全球铁塔行业深度报告：全球铁塔同业基本面及估值分化详解(19)_：全球铁塔行业深度报告：全球铁塔同业

若回溯，则对准则调整前租赁期间内的经营租赁部分按照上文所述在资产负债表记录使用权和负债，并与调整前的信息对比分示；

若不回溯，则只对调整生效后的部分计入资产负债表，并对融资租赁和经营租赁的部分分别按照上文所述计入损益表，而涉及准则调整的经营租赁在损益表所计提科目无变化，因此对公司当期盈利情况没有影响。

5.1.2、美国铁塔业绩分析：损益表情况不受准则调整影响

美国铁塔公司无论会计准则调整前还是调整后，土地来源主要来自购买自有以及经营租赁，对应绝大多数土地相关费用集中体现在经营费用，计入折旧摊销额较少；且调整前后土地租赁性质不变，损益表计提科目与金额不变，对应其净利润、EBITDA利润情况不受会计准则调整影响。

美国三家主要铁塔公司AMT、CCI、SBAC的土地来源分为直接购买自有以及租赁，且租赁土地主要为经营租赁方式，各家公司租赁期限与土地自有比例选择策略有所差异。土地购买及土地经营租赁相关费用在损益表均计入「经营费用」科目，影响公司净利润、且影响EBITDA利润情况。极少部分的土地租赁采用融资租赁方式，土地相关费用大头为「摊销费用」，小头为「利息费用」，均影响公司净利润、但不影响EBITDA利润情况。