全球铁塔行业深度报告：全球铁塔同业基本面及估值分化详解(15)_：全球铁塔行业深度报告：全球铁塔同业

全球范围内各国应用会计准则基础主要分为GAAP和IFRs两大类，前者以美国为代表，后者适用于欧洲、中国等国家，印度基于IFRs进行一定本土化处理制定Ind-AS，印尼则将本土会计准则Indonesian GAAP与IFRS相糅合予以实施。

全球范围内GAAP及IFRs土地租赁相关的会计准则都在今年调整，原先作为表外融资手段的经营租赁均必须计入资产负债表，仅少数例外情况可保留原本的当期费用化会计处理方式，较大程度提高了公司财务状况透明度。美国、欧洲、亚洲等各国铁塔公司土地租赁相关会计处理均实行相应调整，但由于GAAP及IFRs准则调整幅度以及最新适用准则存在明显差异，对应到各国铁塔公司的实际业绩影响幅度不同。

美国铁塔公司采用GAAP，GAAP于2018年12月15日起就上市公司租赁的会计处理细则实行较大调整，由ASC 842取代ASC 840，调整主要体现在对经营租赁土地需要增加列示在资产负债表，对利润表相关会计处理不变。美国铁塔公司调整前后土地租赁性质不变，损益表计提科目与金额不变，净利润、EBITDA利润不受会计准则调整影响。