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前言要说现在大多数人比较关心的一个问题就是房子的价格问题 ， 因为房子的价格直接影响到我们日常生活中的生活物质水平 ， 房子的价格如果高的话 ， 有很多人会感到开心 ， 因为当时在房价比较高的时候 ， 购买商品房的人 ， 现在房子的价格依然上涨 ， 也就意味着自己当时所购买的商品房处于一个增值的状态 ， 房子的价格低下去的话 ， 也有一部分人感到非常开心 ， 因为现在我们国家的商品房数量虽然处于一个饱和的状态 。
学问是异常珍贵的东西 ， 从任何源泉吸收都不可耻 。 ——阿卜·日·法拉兹
房价带来的影响有一些家庭现在还并没有购买商品房 ， 也就是说有一部分群体对于商品房还有着一定的需求量 ， 房子的价格如果跌下去的话 ， 这类型人群就可以通过一个比较少的价格买到一个好的房子 ， 所以现在商品房房子价格的涨和跌是受到广大人民群众所关注的 ， 不论是涨还是跌 ， 都是有人欢喜有人忧的状态 。 不过现在从我们国家房地产的发展情况中可以看出 ， 从疫情发生之后 ， 包括国家近些年来对于房地产在发展过程中所存在的一些规定和限制就可以看出 。
目前房地产行业价格可能会出现回落的情况 ， 在这过程中 ， 我们普通人都可以感受到 ， 相信一些炒房者和房地产的投资者应该已经直观的感受到了 ， 不过房子的价格虽然降下去了一点点 ， 但是房子的价格能够降到什么程度 ， 这也是大多数群体比较关注的一个问题 ， 从很多数据中大概可以感受到房子的价格最低可以低到一个什么底线 。 目前我们国家交易房产的app还比较多 ， 就例如五八这个应用软件就发布出了相关的交易数据 。
在2020年 ， 也就是疫情刚刚出现的时候 ， 我们国家有70个以上的中小城市房子价格都出现了回落的情况 ， 不过一线大城市例如上海 ， 深圳 ， 北京等地区房子的价格依然处于一个增值的状态 ， 因为这些城市它的发展情况比较好而且受到多方面因素的影响大多数打工群体需要在当地扎根 ， 所以这些一二线大城市对于商品房的需求量还比较高 ， 当然这些城市之中房子的价格一时半会儿想要降下来还不太可能 。
影响因素从近两年来的房地产行业发展情况中 ， 可以看出一些三四线城市房子的价格有跌的情况 ， 但是12线大城市房子的价格依然在持续上涨 ， 即便有疫情的存在 ， 人们越来越重视 。 在一个城市能否购买一套商品房 ， 能否扎下根来 ， 随着相关规定的出现 ， 包括房地产多方面的因素影响之下 ， 新的商品房供需关系也上来了 ， 所以现在二手房整个交易情况都不太理想 ， 从二手房的交易量中可以看出 ， 相比之前低了很多 ， 甚至这个数据看起来还有点可怜 。
因为从相关数据中可以看出 ， 跟之前的数据进行对比的话 ， 跌了一半多 。 所以现在我们国家的房地产 ， 不论是新的商品房成交量 ， 还是房子的价格 ， 都出现了因为地区不同而受到不同的涨和跌的情况 ， 相信很多身边有炒房者的朋友 ， 或许都了解到房地产现在所存在的情况 ， 目前相信很多投资房地产以及炒房者都非常谨慎的在这个行业内坚持 ， 甚至有些人发现苗头不对直接就撤出了 ， 毕竟现在有一些房子的存在是有价无市的 。
大城市的商品房因为需求量比较高 ， 而且也因为地段的原因 ， 房子的价格一直上涨 ， 这是普遍情况 ， 而且这也是我们心知肚明的 。 但是现在三四线城市 ， 包括一些小县城里面 ， 房子基本上都是一个有价无市的状态 ， 一些在线城里面有多套房产的人 ， 想要把自己多余出来的房子 ， 通过一些平台给卖出去都非常艰难 ， 挂了几套房子 ， 两年时间都卖不出去 。 因为现在疫情的影响 ， 很多企业都已经倒闭 ， 而且大多数群体在疫情之后都面临着失业以及工资降薪的情况 。 所以在这两年经济紧张的情况之下 ， 大多数人有钱的话 ， 在购买房产这一块儿也特别谨慎 ， 不仅是两年左右的时间 ， 这些房产都没有卖出去 。
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