有一种商业模式，叫“学不会”的新鸿基( 八 )

2019-09-19

资料来源：公司公告；制图：商业地产头条

对地段、位置的高要求，无形中增加了新鸿基内地拿地的难度，也在一定程度上形成了其“慢节奏”风格。由于“地段”优势缺失，产品核心特色未凸显，相较恒隆、九龙仓和太古，新鸿基已被落下一段距离。

“从口碑度、知名度以及影响力来看，新鸿基在内地与恒隆、九龙仓以及太古相比确实有一些差距。恒隆广场最为看重地段，九龙仓及太古项目各具特色，而新鸿基两方面表现都不太突出。”有外界人士如是评价。

商业地产投资望加大，现金流配置待优化

从整个集团层面上看，新鸿基租售并举已全面平衡，商业地产为集团销售物业提供稳定的现金流。

数据来源：公司公告；制图：商业地产头条

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