翻完WeWork招股书，我们发现世界还是1950年的人说了算(12)_图1

不可否认，WeWork的国际大客户的开发和获客渠道更加成熟。相比而言，办伴的优势在于在中国地产行业的多年深耕与积累，让我们在办公商务和to B企业服务领域更加深入和精通，因此办伴的产品也更加符合和满足中国主流企业的办公需求，办伴所提供的“空间+科技+服务”的线上线下一体化办公解决方案，能够让入驻企业更提质增效，最终与企业形成长期的互信互助、共同成长的关系。

从整个办公领域和行业来看，只要与城市和产业的发展相关联，未来商业不动产最好的载体仍然是办公，办公升级是必然趋势。但基于目前联合办公行业内各品牌的发展态势，我们认为 2019年底和2020年初联合办公行业上市还是存在比较大的困难。

目前，办伴已经制订了与企业发展节奏相匹配的为期三至五年的IPO计划。而效率提升、系统优化、资源整合、能力培养、科技驱动也将作为办伴的硬核目标和发展策略，当办伴的能力、结构和生态搭建趋于完整和成熟的时候，也就是办伴上市的合适时机。

梦想加创始人兼CEO王晓鲁：

WeWork当然不是二房东。以传统逻辑去理解它，或者来理解梦想加，当然看不懂！为什么？