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“你出去 ， 我衣服还没穿 ， 你怎么就进来了！”一女子大声对闯入房间的男子呵斥道 。
2022年11月25日 ， 福建一女子正躺在出租屋的床上休息期间 ， 门突然被打开 ， 吓得她一激灵 ， 再一看竟然是男房东 。 女子质问道：你怎么没有经过我同意就擅自开门？
面对女子的强烈呵斥 ， 男房东也是面不改色的说到：“我给你发信息不回 ， 打电话不回”因为给女子发信息打电话没回 ， 所以进来查看 。
虽然女子多次要求男房东退出房间 ， 但是从视频中可以看出来 ， 男房东仍然在房间内徘徊 。 女子表示这也不能成为随意进出房子的理由 ， 她觉得无法接受 ， 感觉人身安全没有保障 。
（来源：齐鲁壹点）
对于此事 ， 有网友表示：万一女租客在房间里突发疾病或者发生意外 ， 房东打电话不接信息不回不查 ， 可能就是失职 。 如果女房客在房间里有危险 ， 男房东很可能会承担责任 。 那么 ， 男房东擅自进入女子出租屋的举动会有哪些违法后果呢？
@叨叨说法
每个公民都享有隐私权 ， 每个公民的隐私权都受法律保护 。 所谓的隐私是指自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息 。
依据我国《民法典》第1032条:自然人享有隐私权 。 任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权 。
本案中 ， 虽然房子是男房东的 ， 但是男房东已经将房屋出租给了该女子 ， 那么该女子对房屋就有占有和使用的权利 ， 也享有住宅和个人生活不受侵扰的权利 。 在租赁期间 ， 以上权能由女租客行使 ， 男房东无权进入 。
同时 ， 在男房东未经允许进入屋内前 ， 应当预见到女租客可能存在未穿衣服的可能性 ， 但其仍然进入且客观上也看到了女租客未完全着装 。 男房东未经女子同意擅自闯入女子的房间 ， 且在女子多次要求其退出房间后 ， 仍拒绝退出 。 毫无疑问 ， 男房东虽然仍对房屋享有所有权 ， 但未经女租客同意擅自进入房屋 ， 实际侵害了女租客对房屋的使用权及女租客的个人隐私权 ， 是一种侵权行为 ， 同时也是一种违约行为 。
根据《民法典》563条规定 ， 当事人有违约行为致使合同目的不能实现的 ， 当事人可以随时解除合同 。 具体到本案 ， 男房东未经允许 ， 擅自进入女租客房间 ， 女租客感觉人身安全没有保障 ， 换作谁也不敢再承租 ， 因此女租客可以提前解除合同 ， 且不需要支付违约金 。
法律规定 ， 除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外 ， 任何人不得随意侵犯私人住宅 。 房东将房屋租给房客 ， 意味着将私密空间转给了房客 ， 房子的使用权归租户所有 ， 房东要进屋 ， 即使是取自己的东西 ， 都应提前向租户预约 。 因此 ， 房东无权擅自进入已出租的房屋 ， 不仅是对房屋承租人的不尊重 ， 还侵犯了租户的私人空间 。 如果租户由此遭受财产损失或其他损害的 ， 房东须依法作出相应赔偿 。
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