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拆迁律师的办案秘籍你想知道吗？大家好！我是拆迁律师李顺华 ， 欢迎大家收看我最新总结的拆迁律师办案秘籍系列课 ， 今天讲第十二课 ， 题目是《如何起草违法征收查处申请书》
【拆迁律师办案秘籍之十二：如何起草违法征收查处申请书】我们之前讲过 ， 对于维权渠道 ， 除了可以直接就某些违法行政行为 ， 向法院起诉之外 ， 我们还可以根据法律规定 ， 申请负有法定职责的行政机关履行监管职责 ， 在收到查处申请后 ， 有义务在两个月内对我们反映的违法行为进行查处 ， 从而达到纠正违法征收或者促进协商谈判的目的 。 要启动这个法律程序 ， 就要提前起草一份违法征收查处申请书 ， 现在就给大家介绍以下起草违法查处申请书的要点：
大家都知道 ， 行政机关有很多 ， 他们担负的法定职责也不同 ， 因此咱们首先要明确的是哪个行政机关负有对我们要查处的事项具有查处职责 ， 因为根据行政机关的职权法定原则 ， 在对应的门类法律法规中会明确 ， 什么样的违法问题由什么行政机关查处 ， 因此根据法律法规的规定 ， 明确所要查处的事项由哪个行政机关管辖是至关重要的 ， 比如申请查处违法征地的问题 ， 就应该向土地主管部门申请 ， 但土地主管部门还有级别管辖之分 ， 一般来讲是由辖区内的土地部门查处 ， 但如果涉嫌违法的主体是辖区内的政府 ， 就应该向上级土地主管部门申请查处 ， 建议同时向省级国土部门递交 。
再比如申请查处评估机构的违法评估问题 ， 如果一般的评估查处是由辖区内的建设主管部门查处 ， 但如果是征收评估的违法问题 ， 是要到省级建设主管部门申请查处的 ， 再比如对于发生在国有土地上房屋征收过程中的破坏逼签行为 ， 可以向县级政府提出查处申请 ， 虽然征补条例规定了也可以向征收部门申请查处 ， 但申请的级别高一些还是会更有利于监督效果的 。 如果就发生的损坏财物甚至造成人身侵害的行为 ， 可以申请公安部门查处 。 再比如申请查处违法施工行为应该向建设主管部门提出 ， 他们负责发放施工许可证 ， 也负责对没有施工许可证的擅自施工行为进行查处 。
其次 ， 在申请查处的事实和理由部分 ， 一定要写与该行政机关查处职权相关的内容 ， 一定要简明扼要 ， 既要把违法问题说清楚 ， 又不要罗里吧嗦写一堆 ， 那样不仅没有用 ， 反而冲淡了要反映的主要问题 。 在查处申请里要指出所违反的法律规定 ， 以及申请该行政机关进行查处的依据 。 当然 ， 如果有违法事实的相应证据 ， 要作为查处申请书的附件一并提交 ， 这样更可能引起查处部门的重视 ， 这就要求咱们平时要有录音录像拍照保留证据意识和习惯 。
总之 ， 起草违法征收查处申请书 ， 首先要确定查处机关和查处请求 ， 其次要写明违法事实和法律依据 ， 最好附带上有关证据以引起重视 。
好本节课就讲到这里 ， 如果您认为我讲的内容对您有帮助 ， 请关注我 ， 如有征地拆迁问题 ， 欢迎来电或私信咨询 。 我们下节课再见！
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