从2009年到2019年，看SOHO中国“失去的十年”！( 八 )_：从2009年到2019年

这8个项目的自持物业可谓是SOHO中国的核心资产。年报显示，截至2018年末，SOHO中国前门大街项目出租率连续两年达到100%，望京SOHO则贡献了最多的租金收入，达到3.86亿元。因此，SOHO中国留下这几个项目不出售，更多地还是考虑企业营收。

从这“有所售有所不售”的选择中，不难看出，对于眼下行业发展与企业营收所面临的困境，在保证企业自身营收的前提下，SOHO中国有意靠出售部分资产，回笼资金，丰富自身产品线，对原有的“自持”转型战略进行调整。

调整一直都在，这并非SOHO中国第一次出售自持物业

值得注意的是，自2012年SOHO中国转型“自持”以来，潘石屹在2014-2018年均有不同程度的销售动作，共涉及8个项目，出售或将要出售的物业涉及资金超过350亿元。

根据SOHO中国发布的企业年报中披露的信息，所涉及的8个项目分别是：

2014年，公司以52.3亿元出售上海SOHO海伦广场和静安广场，30.5亿元出售凌空SOHO一半项目；2015年9月，将外滩地王股权转让给复星，对价84.93亿元；2016年7月，公司将SOHO世纪广场出售给国华人寿，对价32.97亿元；2017年6月，公司以35.73亿元出售虹口SOHO，50.08亿元出售凌空SOHO。