从2009年到2019年，看SOHO中国“失去的十年”！( 九 )_：从2009年到2019年

在出售凌空SOHO时，潘石屹表示：“低买高卖是做生意遵循的永恒不变的规律，我们会根据市场变化和走势不断优化产品组合，保持自身的灵活性，保持轻盈的状态。”

或许，对于SOHO中国而言，即便是在2012年确定“自持”转型后，企业依然选择在合适的时机出售自持物业项目，并寻找新的投资机会。比如，2019年2月28日，SOHO中国全新力作，古北SOHO盛大开业……

此次出售13个项目，共计作价78亿元人民币，并宣布此次融资将主要用于购买新的地块，并部分用于还债，这与此前的凌空SOHO出售时的表态可谓如出一辙。

然而，无论是“自持”转型也好，还是对企业战略的适时调整也罢，有一点是肯定的：2012年宣布转型以来，SOHO中国逐渐“掉队”。

如此，不难看出，对于SOHO中国而言，眼下所面临的问题并非是一两次出售SOHO自持物业所能够解决的。

也正因为如此，评级机构纷纷“不看好”SOHO中国未来的发展。在2018年的一份报告中，摩根士丹利更是直接指出，SOHO中国中期核心盈利表现差于预期，将其评级由原来的“中性”直接降至“抛售”。

从2009年到2019年，看SOHO中国“失去的十年”！( 九 )