根据我国相关法律规定 ， 违法建筑物、构筑物被强制拆除本身不属于国家赔偿的范围 ， 但是有一种情况下 ， 政府强拆违法建筑是要给予补偿的！北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来为您解答有关违建房屋强拆赔偿的相关知识 。
案例介绍
如家超市系租用庞各村委会的集体土地所建 ， 未办理或补办相应的土地使用手续及建设方面的规划许可手续 ， 属于违法建设 ， 在2018年遭遇山东省博兴县人民政府下达限期拆除通知书 ， 但是政府机关在下达行政处罚决定后 ， 立马实施了强拆行为 ， 造成如家超市房屋毁损 ， 屋内物品灭失 ， 后该案件经过一、二审法院审理 ， 都以如家超市为违章建筑为由 ， 判决县政府不予赔偿 ， 后该案经过最高院再审 。
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最高院审理
最高院审理认为：案中 ， 如家超市系租用东伏村委会的集体土地所建 ， 未办理或补办相应的土地使用手续及建设方面的规划许可手续 ， 属于违法建设 ， 违法建筑物、构筑物被强制拆除本身不属于国家赔偿的范围 ， 但由于行政机关行政强制行为违法 ， 对于违法强拆造成的相应损失应当予以赔偿 。 最后判决县政府赔偿如家超市因房屋毁损造成的室内财物及相关物品损失10万元 。
律师解读
根据如家超市提供的强拆清单及现场照片 ， 结合再审被申请人强拆时对屋内存放遗留物品未予妥善清理及保管的事实 ， 根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五十四条的规定 ， 全面、客观和公正地分析判断证据 ， 对屋内物品损失酌定10万元 ， 并无不当 。 相关条文根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定：在行政诉讼案件中 ， 原告应当对行政行为造成的损害提供证据 ， 因被告的原因导致原告无法举证的 ， 由被告承担举证责任 。
所以本案当中因县政府违法强拆行为造成当事人损失 ， 无法证明损失财物具体情况的 ， 应当有县政府承担举证责任 。
史律师提醒
【违建房屋被强拆，是不是政府就不用给我们补偿了？】拆迁是一个长期斗争 ， 需要全面专业的知识 ， 需要对全局的把控 ， 需要对法条的合理运用 。 即使一个有着多年诉讼经验的律师 ， 也在不断地学习和更新 ， 才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断 。 而对于非法学的人来说 ， 这是一个庞大的课题 ， 不能仅靠短时间的恶补可以达到的 。 所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师 ， 在律师的指导下进行专业维权 。
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